石神井公園パーク・ホームズ

  • 東京都練馬区石神井町一丁目

  • 西武池袋線 / 練馬高野台駅 徒歩3分

  • 1986年築 / 7階建 / 59戸 / RC造

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価格偏差値

41.9
フェア

推定相場価格より10.7%割高

販価
6,180万円
86.8万円/㎡
相場
5,584万円
78.5万円/㎡
3,380
4,849
6,319
7,788
AI査定結果
推定相場価格
5,584万円
78.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,849万円〜6,319万円
68.1万円/㎡〜88.8万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年8月1日
石神井公園パーク・ホームズ
6,180万円（86.8万円/㎡）/ 2階 / 71.16㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は77.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/016,180万円86.8万円2階 71.16㎡ 3LDK+WIC南西
2025/07/296,180万円86.8万円2階 71.16㎡ 3LDK南
2025/04/194,480万円63.0万円2階 71.16㎡ 3LDK南
2024/03/045,190万円77.3万円6階 67.12㎡ 3LDK+南
2024/02/215,390万円80.3万円6階 67.12㎡ 3LDK南
2023/10/165,390万円80.3万円6階 67.12㎡ 3LDK+-
2023/09/274,299万円72.2万円2階 59.56㎡ 2SLDK南西
2023/09/244,299万円72.2万円2階 59.56㎡ 3LDK南西
2023/09/116,290万円80.0万円2階 78.67㎡ 4LDK南
2023/09/076,480万円82.4万円2階 78.67㎡ 4LDK南
2023/07/134,380万円73.5万円2階 59.56㎡ 2LDK+S南西
2023/06/224,380万円73.5万円2階 59.56㎡ 3LDK南西

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/01石神井公園パーク・ホームズ
練馬区石神井町一丁目
練馬高野台駅3分 6,180万円86.8万円71.16㎡3LDK2階 / 7階建 南西1986年59戸RC
2025/03/29ハイシティプラザ南大泉
練馬区南大泉三丁目
保谷駅2分 5,280万円70.8万円74.54㎡3LDK+WIC+WTC6階 / 8階建 南西1991年60戸SRC
2025/04/26南大泉シティタワー
練馬区南大泉四丁目
保谷駅2分 6,380万円78.2万円81.55㎡3LDK12階 / 14階建 南1990年33戸SRC
2025/02/14南大泉リッツハウス
練馬区南大泉四丁目
保谷駅8分 4,090万円65.6万円62.32㎡3LDK2階 / 3階建 南東1985年45戸RC
2023/11/14リバーサイド本橋
練馬区西大泉一丁目
大泉学園駅8分 4,099万円73.9万円55.48㎡1LDK+S2階 / 4階建 東1990年43戸RC
2023/12/26コスモ大泉学園
練馬区東大泉四丁目
大泉学園駅5分 4,430万円66.4万円66.7㎡3LDK4階 / 4階建 南1985年29戸RC
2023/09/05シャンブルIS
練馬区関町北二丁目
武蔵関駅4分 3,950万円72.1万円54.82㎡2DK1階 / 5階建 南東1990年11戸RC
2025/07/19ダイアパレス武蔵関
練馬区関町南四丁目
武蔵関駅11分 5,980万円85.8万円69.66㎡3LDK5階 / 6階建 南西1985年77戸RC
2025/01/20石神井公園サニーコーポ
練馬区石神井台三丁目
大泉学園駅15分 3,780万円67.4万円56.1㎡3LDK3階 / 5階建 西1983年31戸RC
2024/07/02ライオンズマンション石神井台
練馬区石神井台三丁目
大泉学園駅17分 3,880万円66.7万円58.2㎡3LDK3階 / 5階建 北東1990年49戸RC
2023/11/28武蔵関シティハウス
練馬区関町南四丁目
武蔵関駅11分 4,980万円73.0万円68.21㎡2LDK5階 / 11階建 南1991年88戸SRC
2024/06/14ペガサスマンション石神井公園
練馬区石神井町六丁目
石神井公園駅5分 4,880万円75.6万円64.58㎡3LDK5階 / 6階建 南東1984年30戸RC
2024/08/12ベルハイム上石神井
練馬区上石神井一丁目
上石神井駅9分 4,580万円69.1万円66.25㎡3LDK4階 / 4階建 南1988年18戸RC
2024/08/18ライオンズマンション吉祥寺北
練馬区立野町
吉祥寺駅21分 4,998万円79.5万円62.84㎡3LDK4階 / 6階建 南1983年69戸SRC
2024/02/03UR都市機構光が丘パークタウン大通り南775
練馬区光が丘七丁目
光が丘駅9分 4,290万円74.8万円57.33㎡2LDK6階 / 14階建 東1988年65戸RC
2025/01/17光が丘パークタウン南通り六番街
練馬区光が丘七丁目
光が丘駅13分 4,780万円65.7万円72.79㎡2LDK+納戸×11階 / 14階建 南1988年48戸RC
2024/06/27グランドメゾン上石神井
練馬区上石神井二丁目
上石神井駅8分 5,180万円72.6万円71.39㎡3LDK6階 / 6階建 南1986年27戸RC
2025/01/27朝日プラザ善福寺
練馬区関町南二丁目
上石神井駅9分 4,180万円65.6万円63.69㎡2LDK1階 / 8階建 南東1990年30戸SRC
2024/02/03光が丘パークタウン春の風公園街7615
練馬区光が丘七丁目
光が丘駅8分 4,090万円71.3万円57.33㎡2LDK6階 / 8階建 東1988年66戸RC
2024/03/22光が丘パークタウンゆりの木通り南
練馬区光が丘一丁目
地下鉄赤塚駅10分 5,480万円70.3万円77.96㎡3LDK3階 / 10階建 西1983年55戸SRC
2024/02/02光が丘パークタウンゆりの木通り南
練馬区光が丘一丁目
地下鉄赤塚駅11分 5,780万円74.1万円77.96㎡3LDK3階 / 10階建 西1983年108戸SRC
2025/07/29エクレール石神井公園
練馬区石神井町五丁目
石神井公園駅8分 3,980万円67.2万円59.25㎡3DK1階 / 5階建 南東1986年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.1%上昇、練馬区では3.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.8万円）は練馬区の平均と比較して43.9%割高です。
1981〜1991年築, 専有面積61.16㎡〜81.16㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+23.1%
練馬区
60.3万円/㎡
前年比-3.4%

マンション概要

マンション名石神井公園パーク・ホームズ
所在地東京都練馬区石神井町一丁目
交通西武池袋線練馬高野台駅徒歩3分
築年月1986年
階数7階建
総戸数59戸
建物構造RC
土地権利所有権

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